福州企业贷款的申请流程和申请条件
2017年7月9日，福州市人民政府发布了《福州市人民政府关于扶持小微企业发展的若干意见》。那么，福州企业贷款的申请条件和申请流程是什么呢？企业申请贷款应该准备哪些申请条件资料呢？
一、申请条件
（一）企业信用贷款一般要求
1、企业成立满3年
2、企业信用良好
3、法人股东个人信用良好
4、非目前银行受限客户群体
5、企业半年开票销售收入在300万以上
（二）企业抵押贷款要求
1、房产价值100万元以上（评估价）
2、房龄20年以内（1990年后竣工的房产）
3、区域范围：原则上外环线以内，如房产价值较高，面积较大例外
4、贷款额：最少30万元
5、贷款人名下仅有一套房产也可以办理
二、业务流程
1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。
2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
4、借款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
三、银行无抵押小额贷款流程
1、有效身份证件;
2、常住户口资料或有效居住资料，及固定住所资料;
3、婚姻状况资料;
4、收入资料或个人资产状况资料;
5、贷款用途使用计划或声明;
6、银行要求提供的其他资料。
四、申请材料
1、本人有效身份证件、居住地址证明;
2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明;
3、私营企业的纳税证明(或贷款卡);
4、近一年度经审计的财务报表;
5、以质押担保申请贷款的应提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的还需提供出质人身份证件、质押授权书，同意质押书面文件;
6、以房产抵押担保申请贷款的，借款人须提供两套以上《房地产所有权证书》，房屋共有人同意抵押的书面文件;
7、以第三人名下的房地产做抵押的，还须提供房产所有人的身份证件、抵押授权书，房屋所有人同意抵押的书面文件;
8、借款人或第三人以共有财产作抵押的，须财产共有人共同出具同意抵押的书面文件，同时财产共有人必须在抵押合同上共同签名;
9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票;
10、银行规定的其他资料。
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