厦门无抵押贷款

福州企业经营贷款担保如何申请

  企业经营贷款担保是以中小企业、及私营业主为服务对象,帮助借款人融资。

  企业经营贷款申请条件:

  60周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人;能够提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力。

  贷款用途

  企业经营贷款仅限于借款人在投资经营过程中的正常资金需要,不得用于期货、证券和股本权益性投资,不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

  担保方式和贷款额度

  企业经营贷款的抵押物应为个人(包含第三人)或企业名下的住房、商用房、商住两用房;贷款额不超过评估价值的80%。

  企业经营贷款期限:

  流动资金贷款按贷款期限分:临时贷款、短期贷款、中期贷款等。

  (1)临时贷款临时贷款是指期限在3个月(含3个月)以内的流动资金贷款,主要用于企业 一次性进货的临时需要和弥补其他季节性支付资金不足;

  (2)短期贷款短期贷款是指期限为3个月至1年(不含3个月,含1年)的流动资金贷款,主要用于企业正常生产经营周转的资金需求;

  (3)中期贷款中期贷款是指期限为1年至3年(不含1年,含3年)的流动资金贷款,主要用于企业正常生产经营中经常性的周转占用和铺底流动资金贷款。

  企业经营贷款流程:

  1.借款人提出申请,递交相关资料。

  2.进行房产评估、贷前调查、审批。

  3.审批通过,办理抵押登记手续。

  4.发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

  5.贷款本息结清,办理抵押房屋的解押手续。

  需要提供的资料

  1.身份证、户口本、婚姻状况证明。

  2.收入证明或个人资产状况等还款能力证明。

  3.贷款用途证明(如购货合同发票等)。

  4.房屋产权证(以第三人房产作抵押的,还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明)。

  5.经营实体的经年检的营业执照、法人身份证、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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